Земельный Кодекс призван регулировать взаимоотношения владельцев участков и наделов. Добрососедские отношения без спорных вопросов и конфликтов – обязанность землевладельцев. Они должны сами прийти к компромиссу и пользоваться смежной землей не мешая друг другу и не доставляя неудобств. Ссоры соседей могут быть связаны с такими моментами:
- Тень с соседнего дачного участка падает на жилые и хозяйственные сооружения или на грядки.
- Сосед сжигаем мусор и бытовые отходы, задымляя участок.
- «Шумовое загрязнение», мешающее работе или отдыху.
- Неприятные запахи из-за животноводческой или хозяйственной деятельности.
- Сознательный вред соседским зеленым насаждениям.
- Проведение наземного газопровода по территории соседа.
- Отсутствие твердых границ между участками.
Некоторые моменты, связанные с добрососедским использованием земли, прописаны в 103-ей статье ЗК, однако список неудобств не является исчерпывающим.
Сознательный вред участку соседа является административным преступлением и имеет юридические последствия (штраф). Если вы являетесь потерпевшей стороной, то Земельный Кодекс дает вам право защищать интересы в органах местного самоуправления или в суде. Постановление суда поможет:
- Признать законность прав и факт их нарушения.
- Обязать соседа устранить последствия.
- Пресечь нарушение прав в дальнейшем.
- Получить возмещение нанесенного вреда.
Опытный «земельный адвокат» готов помочь вам призвать к ответу соседа, отстоять материальные интересы, помочь собрать документы и акты проверок в суд, добиться экспертизы.
